De Schans 23

Omschrijving

Te koop aangeboden:
Royale twee onder een kap woning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen op een perceel van 279 m².

De woning beschikt over 4-tal slaapkamers. Recent is de begane grond gemoderniseerd waarbij o.a. een nieuwe keuken is geplaatst en vloerverwarming en een nieuwe PVC-vloer is aangebracht.

Deze traditioneel en degelijk gebouwde woning, met een uitbouw aan de achterzijde, ligt aan de rand van de woonwijk en beschikt over een privacy-volle achtertuin grenzend aan een gemeentelijke boomwal. Op korte afstand van de binnenstad gelegen met alle voorzieningen die Dokkum te bieden heeft.

Indeling begane grond:
Entree/hal met ruimte voor garderobe en de meterkast. Ruime en lichte, modern ingerichte woonkamer en aansluitend de keuken welke aan de achterzijde is uitgebouwd en tevens v.v. terrasdeuren naar de tuin. De keukenopstelling is in 2020 gemoderniseerd, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een quooker, koelkast, vaatwasser, combi-oven, wasemkap en inductie-kookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de aangebouwde stenen garage (opp. ca. 18 m²) en v.v. een zoldertje. In de centrale hal bevindt zich het toilet met een fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

De begane grond is v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot een drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m² , 8 m² en 15 m²) en de badkamer (v.v. douche, dubbel wastafelmeubel en toilet). De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer is v.v. een airco.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping met een overloop, bergruimte (met CV-opstelling) en een 4e slaapkamer (opp. ca. 10 m²). Deze slaapkamer heeft aan de beschikking over een dakraam, is cv verwarmd en heeft bergruimte in de knieschotten.

De tuin aan de voorzijde is met zorg aangelegd. Aan de achterzijde heeft men veel privacy en de beschikking over een aangebouwde veranda.

Bijzonderheden:
* begane grond recent gemoderniseerd
* vloerverwarming op begane grond
* Nieuwe keuken 2020
* 4 Slaapkamers
* v.v. airco op de ouderslaapkamer
* tuin met veel privacy
* Ligging aan de rand van Dokkum

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.495,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DOKKUM Sectie E Perceelnummer 863 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties