Mijn favorieten

Taxaties

Bert Adema is een gecertificeerd registertaxateur en heeft in de afgelopen 15 jaar duizenden taxaties uitgevoerd in de regio. De taxaties van Bert Adema worden door alle geldverstrekkers en financiële dienstverleners in Nederland geaccepteerd. Alle taxaties worden daarnaast gevalideerd (gecontroleerd én goedgekeurd) door het validatie-instituut NWWI. 



Taxeren is een ander woord voor het beoordelen, schatten en/of bepalen van een waarde van onroerend goed. Afhankelijk van het uitgangspunt kán een object verschillende waarden hebben. Daarom is het van belang om bij een taxatie een duidelijke opdracht te ontvangen met heldere uitgangspunten.

Uitgangspunten voor een taxatie kunnen o.a. zijn:
- de aan- of verkoop van een woning;
- het afsluiten van een hypotheek (met of zonder NHG);
- het bepalen van de herbouwwaarde van uw woning of bedrijfsgebouw;
- staking bedrijfsactiviteiten en het overbrengen van het onroerende goed van BV naar privé;
- controle van de WOZ-waarde t.b.v. een WOZ-bezwaar;
- het bepalen van de schade naar aanleiding van een gewijzigd bestemmingsplan

Bij de taxatie wordt rekening gehouden met alle aspecten die van invloed (kunnen) zijn op de waarde, hierbij kan worden gedacht aan:

- de ligging en de locatie van het object;
- de staat van onderhoud;
- de woonoppervlakte van de woning;
- het voorzieningenniveau van de woning;
- de mate van duurzaamheid/isolatie van de woning;
- de constructie, het gebruik van materialen en de kwaliteit daarvan;
- eventueel aanwezige verontreiniging en/of asbesthoudende materialen;
- verkoopbelemmerende zaken (als erfdienstbaarheden e.d.).

Daarnaast wordt er onderzoek verricht naar de bestemming en evt. vergunningen bij de gemeente en naar de eigendomssituatie en mogelijke juridische beperkingen bij het kadaster. Ook is het van belang om een inschatting te maken van de marktsituatie: wat is er recentelijk verkocht en hoe verhoudt het aanbod zich ten opzichte van de vraag naar dergelijke objecten?

Het uitgangspunt bij al deze taxaties is dat ik taxeer met een realistische kijk op de huidige economische omstandigheden.

Vraag hieronder vrijblijvend een offerte aan.


Bert Adema Makelaardij 
Thus I Dudlik I Tichtby

 

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring