Badlaan 4

Omschrijving

Te koop aangeboden:
Op mooie en vrije locatie, in een parkachtige omgeving op een hoekperceel gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. Deze degelijk en traditioneel gebouwde woning met statige uitstraling is gebouwd in 1967 en is in de afgelopen jaren voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie en deels v.v. dubbel glas. In 2022 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, waarbij op relatief eenvoudige wijze een douche/badkamer is te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen een mogelijkheid is. De slaapkamer is ook goed bruikbaar als (thuiswerk)kantoor, speelkamer en/of hobbyruimte.

De woning is gelegen in een parkachtige omgeving, direct naast het openlucht zwembad en op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet (modern en v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), kelder, slaapkamer (opp. ca. 7 m²), lichte woonkamer met fraai doorkijkje in de straat met grotendeels vrij zicht over het voorgelegen plantsoen (opp. woonkamer ca. 22 m²), woonkeuken met nette keukenopstelling v.v. apparatuur als oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap (opp. ca. 12 m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel-opstelling en een achterom, aangebouwde garage (opp. ca. 15 m²) met een zolderverdieping.

De woonkamer en keuken zijn v.v. een keurige laminaatvloer, de hal en de bijkeuken zijn v.v. plavuizen.

Indeling eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, douche (v.v. wastafelmeubel en douche) en een drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m², 10 m² en 15 m²). Door de hoge gootlijn is de ruimte op de verdieping optimaal te benutten. De voorste slaapkamer is v.v. een balkon.

De slaapkamers op de verdieping beschikken over vaste inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolder (stahoogte).

Het dorp Surhuisterveen (Fries: 't Fean)
Surhuisterveen is gelegen in de gemeente Achtkarspelen en heeft ca. 6.100 inwoners. Het dorp beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een divers winkelaanbod, divers (basis)scholen, een bibliotheek, meerdere sportaccommodaties en verenigingen, een openluchtzwembad en diverse verbindingen voor het openbaar vervoer. Surhuisterveen is zeer centraal gelegen in nabijheid van de A7-snelweg en heeft daardoor goede en snelle ontsluiting naar o.a. Drachten (ca. 15 min.), Heerenveen (ca. 30 min), Leeuwarden (ca. 30 min) en de stad Groningen (ca. 35 min). Amsterdam is op ca. 1,5 uur gelegen (ca. 160 km).

Bijzonderheden
- goed onderhouden
- goede ligging in parkachtige omgeving
- v.v. muurisolatie en vloerisolatie (en eenvoudige dak-isolatie: tempex)
- v.v. nieuwe CV-ketel 2022
- slaapkamer/kantoor op begane grond (badkamer mogelijk)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 457 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2024 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 15 m² (549 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Surhuizum Sectie B Perceelnummer 5776 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties