Wyldpaed 12

Omschrijving

Te koop aangeboden: Verrassend ruime vrijstaande woning op landelijke locatie met vrij zicht over de achtergelegen weilanden.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 860 m² en beschikt over meerdere slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen mogelijk: de woning is daardoor ook uitermate geschikt voor senioren en minder validen.

Laat u verrassen door de rust en de ruimte van deze heerlijke woning en plan een bezichtiging in!

Indeling begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, ruime en lichte woonkamer v.v. sfeervolle PVC-vloer (ca. 38 m²), royale woonkeuken ca. 25 m² met zicht op de voortuin en de achtertuin (v.v. apparatuur als gasfornuis, wasemkap en vaatwasser), moderne en ruime badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel), deur naar de bijkeuken met cv-kast, toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel) en inpandige berging.

De begane grond is grotendeels v.v. vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aanbouw met een centrale hal, met achterom naar de tuin en een drietal ruime slaapkamers (resp. 9 m², 9 m² en 16 m²). De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over terrasdeuren naar de tuin en heeft vrij uitzicht over het achtergelegen weiland.
De zolder boven deze aanbouw is via de buitenzijde bereikbaar.

1e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare overloop, bergkast en een tweetal kamertjes. Door de realisatie van een vaste trap zijn deze kamers als volwaardige slaapkamers te gebruiken.

De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en biedt verschillende terrassen en veel privacy.

Het dorp Kollumerzwaag (gemeente Noardeast Fryslân, met ca. 3000 inwoners) heeft de beschikking over diverse voorzieningen als een supermarkt, diverse winkels, een basisschool en diverse (sport)verenigingen. Het dorp De Westereen ligt op ca. 3 autominuten en beschikt over een treinstation met een verbinding naar Leeuwarden en Groningen. De woning is gelegen aan doorgaande weg in het buitengebied, met vrij zicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
- vrij zicht achterzijde
- ruim perceel van 860 m²
- grote woonoppervlakte op de begane grond
- verzorgde tuin met veel privacy
- degelijke en traditionele bouw
- nieuwe en moderne badkamer
- slaapkamers en badkamer op de begane grond
- centraal verwarmd (CV-ketel ca. 2015) en v.v. grotendeels vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 860 m² Inhoud 633 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie F Perceelnummer 437 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties