De Terp 5

Omschrijving

Wij mogen deze prachtige woonboerderij, met zeer royale oppervlakte aan bijgebouwen en gelegen op een ruim perceel van ca. 8.400 m² aanbieden. De woning is gelegen aan de voet van de terp van het pittoreske Foudgum, met aan de voorzijde vrij zicht over de weilanden.

Met recht royaal én vrij wonen in een authentieke woonboerderij uit ca. 1900. Laat u verrassen door de diverse authentieke elementen als de parketvloer, de paneeldeuren, het houtsnijwerk, de blinden, de balkenplafonds en de schouw.

De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond waardoor men gelijkvloers kan wonen. Gezien de indeling en de oppervlakte van het geheel, zijn er ook volop mogelijkheden voor:
- dubbele bewoning
- werken aan huis
- mantelzorg / leeftijdsbestendig wonen
- Bed & Breakfast
- verhuur van diverse schuurruimten

Authentieke en zeer royale woonboerderij onder de rook van vestingstad Dokkum in het prachtige Noardeast Fryslân.

Indeling begane grond:
- Centrale entree/hal
- Vestibule
- Centraal gelegen hal
- Ruime slaapkamer (opp. ca. 23 m²) met toegang tot kelder/trapkast
- Zeer royale, sfeervolle en lichte woonkamer (oppervlakte van ca. 43 m²) met
- Open keuken (v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser)
- Bijkeuken
- Toilet (v.v. inbouwreservoir en wandcloset)
- Douche/badkamer, v.v. douche en wastafelmeubel

Via een tussenlid is de aangebouwde schuur (voormalige deel) bereikbaar met een oppervlakte van ca. 138 m², en voorzien van een zolder (opp. ca. 94 m²). De aangebouwde “Hollandse stal” is momenteel in gebruik als opslag van auto’s en vouwcaravans en heeft een totale oppervlakte van 318 m²

Op het perceel bevindt zich daarnaast nog een aangebouwde garage (ca. 28 m²) en een overkapping van ca. 68 m².

Door de grote oppervlakte aan bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag en zelfs verhuurmogelijkheden, met aantrekkelijke opbrengsten.

Indeling 1e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare
- Overloop met wastafelmeubel
- Kastruimte
- Afzonderlijk toilet en
- Drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m², 9 m² en 18 m²) met diverse bergruimte.

Tuin, erf én hertenkamp
Het geheel is gelegen op een vrije locatie aan de rand van het dorp en beschikt over een prachtige, goed onderhouden, en smaakvol ingerichte siertuin met vijverpartij én een eigen hertenkamp met zes hertjes. De tuin is omzoomd met bomen en struiken, voor een mooie beschutte ligging. Op het erf en in de tuin zijn diverse plekken waar je, bij goed weer, zowel in de schaduw als in de zon kan zitten, met altijd een mooi uitzicht.

Het dorp Foudgum is een pittoresk terpdorpje met ca. 75 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast Fyslân, aan de doorgaande weg van Dokkum naar Holwerd/veerboot Ameland.
In nabijheid van Werelderfgoed Waddenzee met de Waddeneilanden en de vestingstad Dokkum en het natuurgebied Lauwersmeer.

Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de diverse supermarkten in de stad Dokkum. Hier zijn ook diverse lagere- en middelbare scholen, tandartsen, diverse poli’s, restaurants, winkels, recreatie, verenigingen enz. Vanuit Dokkum is er een snelle busverbinding naar Veenwouden ( treinstation Groningen-Leeuwarden) en Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden is gelegen op ca. 30 min/30 km
Drachten 35 min/40 km
Groningen 55 min/ 55 km
Amsterdam 2 uren/160 km

Bijzonderheden:
- bestemming wonen en agrarisch met archeologische waarde (als onderdeel van de terp)
- royaal perceel
- royaal woonoppervlakte
- royale schuurruimte
- veel authentieke elementen
- centraal verwarmd (CV-ketel)
- beschikking over 10-zonnepanelen
- voorzien van glasisolatie, dakisolatie en muurisolatie
- eigen hertenkamp met momenteel zes hertjes, deze zijn bij de koop inbegrepen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.419,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 8419 m² Externe bergruimte 645 m² Inhoud 3030 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2240 m² (70.0 m bij 32.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 20 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ternaard Sectie E Perceelnummer 852 Oppervlakte 3929 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ternaard Sectie E Perceelnummer 743 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ternaard Sectie E Perceelnummer 452 Oppervlakte 3165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties