Omschrijving
Instapklaar – Goed onderhouden – Energiezuinig - Modern ingerichtLaat je verrassen door deze verrassende twee-onder-een-kap-woning met ruime aangebouwde garage, gelegen aan de oostzijde van het dorp Damwâld. Deze goed onderhouden woning (v.v. kunststof kozijnen), traditioneel gebouwd in 2012, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is instapklaar. De woning beschikt over...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Instapklaar – Goed onderhouden – Energiezuinig - Modern ingerichtLaat je verrassen door deze verrassende twee-onder-een-kap-woning met ruime aangebouwde garage, gelegen aan de oostzijde van het dorp Damwâld. Deze goed onderhouden woning (v.v. kunststof kozijnen), traditioneel gebouwd in 2012, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en is instapklaar. De woning beschikt over veel woonruimte op zowel de begane grond als op de verdiepingen, met in totaal een viertal slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, voorzien van vloerverwarming en een elektrisch bedienbare sectionaal-deur, en een tuinberging met veranda.
De mogelijkheid bestaat om de garage te verbouwen tot een slaapkamer met een badkamer, waardoor ook gelijkvloers wonen mogelijk is.
De tuin is gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel is een berging met ruime veranda geplaatst waar je al vroeg in het jaar kunt genieten.
Deze woning beschikt over een A-label en is volledig geïsoleerd en energiezuinig, waardoor je een zeer lage energie-rekening hebt.
Kortom, een smaakvol ingerichte woning waar u zo in kunt en die u echt met eigen ogen moet zien.
Indeling begane grond:
Lichte en ruime entree/hal met meterkast en modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), royale en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en een open keuken (modern keukenopstelling en v.v. inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen) en royale garage (ca. 30 m² en v.v. sectionaaldeur).
De gehele begane grond (inclusief de garage!) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via vaste trap bereikbare lichte overloop, drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 12 m², 12 m² en 14 m²) en een moderne en luxe badkamer (v.v. inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel).
Tweede verdieping:
Middels VASTE trap bereikbare bergzolder met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid voor een VIERDE slaapkamer. Momenteel in gebruik als zolderberging, maar door de plaatsing van een dakraam is deze ruimte uitermate geschikt als VIERDE slaapkamer (met een oppervlakte van ca. 15 m²).
Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed
voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.
Kenmerken:
- instapklaar
- traditionele bouw
- hoogwaardige toepassing van materialen
- luxe afwerking
- veel woonoppervlakte
- zonnige en privacyvolle tuin
- volledig geïsoleerd
- v.v. kunststof kozijnen
- royale garage
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.647,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
582 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
130 m² (13.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Akkerwoude
Sectie
G
Perceelnummer
2979
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.