Doniawei 68

Omschrijving

Te koop aangeboden:
Een betaalbare vrijstaande jaren ’30 woning op een ruim hoekperceel van 707 m² met zeer royale bijgebouwen met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 170 m².

De woning beschikt over een zeer ruime oppervlakte aan bijgebouwen (voorheen o.a. gebruikt als winkel/praktijkruimte en opslag) en biedt veel mogelijkheden voor nieuw gebruik voor bijvoorbeeld:
- dubbel bewoning
- mantelzorg
- hobby's aan huis
- kantoor/praktijkruimte aan huis
- opslagruimte
- kleinschalige detailhandel
- gelijkvloers wonen is ook mogelijk

Goede woonstand, nabij uitvalswegen en op korte afstand van de voorzieningen die het dorp Damwâld heeft te bieden.

Deze woning is eenvoudig en gedateerd ingericht en vertoont rondom achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De degelijke en traditionele bouw van deze jaren '30 woning in combinatie met de oppervlakte van de bijgebouwen biedt veel mogelijkheden voor de handige klusser om deze woning geheel naar eigen wensen te verbouwen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met ruimte voor garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er zowel toegang tot de keuken als naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over het kruispunt. De woonkamer is opgedeeld in een voorkamer en een ruimere achterkamer met erker. De keuken is eenvoudig en heeft toegang tot de kelder. Naast de keuken treft u een hal, waar nu de douche is gerealiseerd. Tevens beschikking over een separaat toilet. en deur naar de uitpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kastruimte en toegang tot een 3-tal slaapkamers. De slaapkamers meten resp. 13 m², 12 m² en 8 m².

De ruime garage/wekplaats is aan de woning gebouwd met oppervlakte van ca. 80 m² met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto’s. Deze ruimte is ook te gebruiken als atelier of een hobby die veel ruimte vraagt.

De voormalige winkel (aan de Dammeloane) is ca. 80 m² groot en ingedeeld in verschillende ruimtes en is naar eigen wens opnieuw in te delen.

De tuin is gelegen aan de westzijde en aangelegd met terras en gazon. De oprit van de woning biedt genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Achter de berging heeft men ook nog de beschikking over een strook grond, te gebruiken als tuin.

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel) beschikt over een hoog dorpsvoorzieningenniveau. Het dorp beschikt over een hoogwaardig winkelcentrum, openbaar vervoer, nieuwe CAMPUS (met brede school en sporthal), sportvoorzieningen e.d. De stad Dokkum (ca. 5 minuten), Leeuwarden (ca. 25 minuten) en Drachten (ca. 25 minuten) zijn goed bereikbaar.

Bestemming: Wonen met nadere functie-aanduiding "Detailhandel".
Opmerking: er mag conform een kettingbeding geen meubel-gerelateerde detailhandel worden gevestigd.

Kenmerken
- Karakteristieke uitstraling
- Ruime bijgebouwen, ca. 160m², in te vullen naar wens
- tuin met veel privacy
- verwarmd middels gaskachels
- badkamer op begane grond, slaapkamer is mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.136,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 707 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 169 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (22.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 7 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 85 m² (1670 bij 514) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte-detailhandel Kadastrale gegevens Gemeente Akkerwoude Sectie G Perceelnummer 2581 Oppervlakte 578 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Akkerwoude Sectie G Perceelnummer 3027 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties