Omschrijving
Te koop aangeboden:Verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van ca. 901 m² eigen grond met een vrije ligging en veel privacy. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en er zijn voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een douche/badkamer. De oppervlakte van de garage (ca. 69 m²!) biedt ook diverse mogelijkheden voor o.a. (thuis)kantoor of...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Te koop aangeboden:Verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal hoekperceel van ca. 901 m² eigen grond met een vrije ligging en veel privacy. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en er zijn voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een douche/badkamer. De oppervlakte van de garage (ca. 69 m²!) biedt ook diverse mogelijkheden voor o.a. (thuis)kantoor of praktijkruimte aan huis.
De woning uit 1975 is traditioneel en degelijk gebouwd en dient intern gerenoveerd te worden, het externe onderhoud is in de afgelopen jaren structureel uitgevoerd, recent is de woning extern geschilderd.
Bijzondere ligging in nabijheid van de voorzieningen van het dorp Kollum (ca. 3 minuten lopen van de hoofdstraat) en ook ligging aan de rand van het dorp. Vanuit zowel de woning als vanuit de tuin heeft men vrij zicht richting de westelijk gelegen landerijen.
Indeling begane grond:
Entree naar ruime hal met meterkast en toilet, slaapkamer (ca. 15 m²), ruime en lichte woonkamer, half-open woonkeuken (eenvoudig keukenblok) met een aangebouwde serre/tuinkamer met fraai zicht op de tuin, inpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen) en deur naar de royale dubbele garage met een oppervlakte van ca. 69 m² (de CV-ketel is uitpandig bereikbaar via een berging).
Eerste verdieping:
Overloop met vide, bergkasten, badkamer (v.v. toilet, dubbel wastafel en inloopdouche) en een drietal ruime slaapkamers (opp. resp. 8 m², 11 m² en 24 m²). Waarvan de grote ouderslaapkamer ook beschikt over een deur naar het terras.
Tweede verdieping:
Middels vlizo-trap bereikbare bergzolder.
De ruime tuin beschikt over veel privacy en men beschikt over een tuinhuis en een vrijstaande tuinberging
Het dorp Kollum
Kollum is een dorp met ca. 5500 inwoners, gelegen in de gemeente Noardeast Fryslân, halverwege de steden Leeuwarden en Groningen en op korte afstand van Drachten. Het dorp beschikt over een goed voorzieningenniveau met een prachtige oude winkelstraat in het centrum met diverse winkels en restaurants en cafés. Het dorp beschikt verder over een drietal supermarkten, basisscholen, diverse sportclubs en sportaccommodaties en een divers aanbod van recreatie-mogelijkheden met o.a. een jachthaven.
In de nabije omgeving kun je in alle rust genieten van het bijzonder coulisselandschap de Friese Wouden, het nabijgelegen Veenkloosterbos, het Nationaal Park Lauwersmeer en de Waddenzee (UNESCO-werelderfgoed).
Bijzonderheden
- energielabel C
- veel woonoppervlakte, ca. 186 m²
- grote oppervlakte aan bijgebouwen (royale garage en aangebouwde serre)
- CV-verwarmd (bouwjaar ca. 2019)
- voorzien van deels muur-, dak- en glasisolatie
- goede ligging: vrij zicht over de westelijk gelegen landerijen
- extern schilderwerk recent uitgevoerd
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.413,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
186 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
901 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
940 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
68 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-10-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 4 auto's
Parkeeroppervlakte
64 m² (1026 bij 624)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kollum
Sectie
A
Perceelnummer
1233
Oppervlakte
901 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.