Woudweg 75

Omschrijving

Aanvragen bezichtiging uitsluitend per mail en via funda

Te koop aangeboden:
Prachtig authentieke jaren '30 woning nabij het stadscentrum, gelegen aan een van de mooiste straten van Dokkum, de Woudweg. Veel stijlkenmerken zijn nog aanwezig in de woning. Deze twee-onder-een-kap-woning is gelegen op een ruim en diep perceel van in totaal 346 m² en beschikt over een viertal slaapkamers. De woning is CV-verwarmd.

Indeling begane grond;
Entree/hal met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er toegang naar de sfeervolle en lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. Tevens vanuit de hal toegang tot de keuken, deze is voorzien van een nette en lichte keukenopstelling en voorzien van apparatuur als gaskookplaat, wasemkap en oven. De bijkeuken is aansluitend met de witgoedaansluitingen en verleent toegang tot de douche en het toilet, beiden zijn eenvoudig ingericht, tevens de beschikking over een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. 8 m², 9 m² en 10 m²) en op de overloop een tweetal bergkasten. Door de dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de verdieping optimaal bruikbaar. Via de overloop is het achtergelegen dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier is aan de rechter en linkerzijde bergruimte in de knieschotten. Ook bevindt zich hier een extra slaap- of werkkamer van ca. 6 m².

De garage is toegankelijk vanaf de voorzijde middels openslaande deuren met loopdeur. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Aan de achterzijde is een kanteldeur geplaatst en tevens een loopdeur. De diepe achtertuin, gesitueerd op het oosten, is besloten en privacy-vol met achter in de tuin een ruime houten tuinberging/veranda van ca 43 m².

Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.706,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 346 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (23.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (613 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dokkum Sectie B Perceelnummer 839 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dokkum Sectie B Perceelnummer 1364 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties