Omschrijving
Wij mogen deze fraaie, in 1990 onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning in Damwâld aanbieden. Deze bijzondere woning is destijds traditioneel en hoogwaardig gebouwd met oog voor detail. Dit komt mede tot uiting door de toegepaste materialen als de witte baksteen, de natuurstenen vloer op de begane grond en de organische vormen in de woning, o.a. het trappenhuis. Het geheel is gelegen op een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wij mogen deze fraaie, in 1990 onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning in Damwâld aanbieden. Deze bijzondere woning is destijds traditioneel en hoogwaardig gebouwd met oog voor detail. Dit komt mede tot uiting door de toegepaste materialen als de witte baksteen, de natuurstenen vloer op de begane grond en de organische vormen in de woning, o.a. het trappenhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 533 m² eigen grond en beschikt over een royale aangebouwde garage. Destijds is de woning reeds volledig geïsoleerd.De woning is levensloopbestendig. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer-en-suite op de begane grond. Op de verdieping heeft men de beschikking over twee zeer royale slaapkamers, deze zijn op relatief eenvoudige wijze op te delen tot drie of vier slaapkamers. Met de kamer op de zolderverdieping zijn er daarom vijf of zelfs zes slaapkamers te realiseren, naar gelang uw wensen.
De woning is gelegen in een jaren ’90 woonwijk aan de noordoostzijde van het dorp Damwâld, in nabijheid van het levendige winkelcentrum. Ook een kinderspeeltuin, diverse wandelroutes en het bos zijn op korte afstand gelegen.
Indeling begane grond:
Ruime en sfeervolle centrale entree/hal met garderobe, toilet (modern en v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje en afgewerkt met hoogwaardig marmer), ruime en lichte woonkamer met terrasdeuren naar de tuin op het zuiden, half-open keuken (v.v. apparatuur als inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron vaatwasser en koelkast) met proviandkast, ruime slaapkamer (opp. ca. 14 m²) met eigen badkamer-en-suite (v.v. inloopdouche en wastafelmeubel), deze is wederom hoogwaardig afgewerkt met marmer. De woonkamer is tevens v.v. een spekkachel. De ruime aangebouwde garage (opp. ca. 31 m²) is buitenom bereikbaar en v.v. water, elektra en verwarming. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.
De begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een smaakvolle en hoogwaardige natuurstenen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek, walk-in-closet, wasruimte v.v. witgoedaansluitingen en een tweetal zeer royale slaapkamers (resp. 18 m² en 26 m². Op relatief eenvoudige wijze zijn van deze twee slaapkamers drie of zelfs vier slaapkamers te maken. De ouderslaapkamer is zeer royaal en v.v. een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het inpandige balkon, gelegen op het zonnige westen.
Tweede verdieping:
Middels een VASTE trap bereikbare verdieping met overloop, bergruimte en een extra vierde slaapkamer (opp. ca. 6 m²).
Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed
voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.
De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As.
Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwd
- hoogwaardige afwerking
- traditionele bouw
- volledig geïsoleerd
- energielabel C
- slaapkamer en douche begane grond
- levensloopbestendig wonen
- in nabijheid van winkelcentrum
- 4 slaapkamers: 5 of zelfs 6 zijn mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 449.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.937,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
738 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
48 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
31 m² (903 bij 344)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Akkerwoude
Sectie
M
Perceelnummer
2284
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.